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溆浦县2019年社会投资耕地占补平衡和城乡建设用地增减挂钩项目招商公告
【溆浦县人民政府 www.xp.gov.cn】【时间:2019-03-27 18:22】【字号

  

为进一步推进我县耕地占补平衡和城乡建设用地增减挂钩工作,拓宽投资渠道,经县人民政府研究决定,对我县部分耕地占补平衡和城乡建设用地增减挂钩项目进行公开招商以确定社会投资主体。现将有关事项公告如下:

一、招商人

溆浦县人民政府 

二、实施规模及招商范围  

1.实施规模。本次招商拟开发12000亩。其中耕地占补平衡8000亩(含水田、旱地、旱地改造水田),招社会投资主体 4 个(2000亩/个);城乡建设用地增减挂钩4000 亩,招社会投资主体 3 个(即已经通过省自然资源厅技术评审通过的溆浦县2018年城乡建设用地增减挂钩项目第一、二、三期各招1个社会投资主体,未进行前期选址的溆浦县2019年城乡建设用地增减挂钩项目第一期约1000亩在本次中标的社会投资主体进行随机抽取确定)。

2.招商范围。社会投资主体负责包括项目选址、立项、设计和预算、项目实施、项目验收直至取得耕地指标确认的全部工作;全额负责项目前期工作经费、工程施工费和其他费用等直至获得耕地指标确认所有的资金。

三、招商模式

由政府主导,社会投资主体根据政府分配的项目实施区域,负责项目选址至耕地指标确认的系列工作,确认后的耕地指标归县人民政府所有。

四、资格条件

1.具有独立企业法人资格,营业执照合法有效,公司注册资金不低于1000万元(含1000万元)。  

2.基本资格条件:具有独立法人资格的从事农业农村社会投资的企业法人,营业执照处于有效期,且具有良好的商业信誉;具备“土地整治及开发”或农业项目投资等相关经营范围;具有类似社会投资耕地占补平衡或城乡建设用地增减挂钩项目实施相关业绩,并在项目实施地有意愿设立分公司。

3.具有良好的商业信誉,履约情况良好,法定代表人在近一年内无犯罪记录。   

4.具有与本项目相适应的财务和投资能力。社会投资主体应按1万元/亩缴纳实力证明金,并以现金方式存入招商人指定银行开设的专户,缴纳方式为:①公告报名期内按耕地占补平衡500万元/个、城乡建设用地增减挂钩300万元/个缴纳,凭招商人开具的相关票据参与报名。②不足1万元/亩的部分,在中标后补缴。该实力证明金在签定正式投资协议后,转为项目建设资金,与银行签订三方监管协议,按约定使用。未中标的申请人,其实力证明金在投资主体确定公告期满5个工作日内一次性退还(不计息)。

指定账户名称:溆浦县国库集中支付核算中心

指定账户账号:1914 0111 0920 0003 729

开   户   行:中国工商银行溆浦县支行

(如需其他帐号请联系招商人)

必须备注,付溆浦县土地整理开发中心实力证明金

五、报名时间及要求

凡有意参加投标的单位携带以下资料:单位介绍信、法人代表或法人委托人代理人身份证原件、法人身份证明及授权委托书、工商营业执照、实力证明金到账确认原件、良好的商业信誉和相关业绩,以上资料查验原件。报名资料需装订成册,一式两份于2019年 3 月 27 日至2019年  4月  2日(上午8:30至12:00;下午14:30-17:30,节假日休息)前往湖南睿昊项目管理有限公司(怀化市鹤城区锦溪北路217号,原市司法局大院二楼)进行报名并购买招商文件。

六、投资回报、支付方式及风险  

1、耕地指标验收确认后,由社会投资主体协助县人民政府进行指标交易,在指标交易款到账后,县人民政府按确认的面积和地类对社会投资主体进行补贴(含项目成本)。

2、本招商项目一切风险由社会投资主体自行承担。

七、投资申请文件的递交

递交时间:截止时间为2019年 4 月16  日上午10:30整;

递交地点:湖南睿昊项目管理有限公司会议室(湖南省怀化市溆浦县民投中央公园城23栋306室三楼),逾期递交或未送达指定地点的申请文件,招商人不予接受。

八、发布公告的媒介

本次招商公告在溆浦县政府门户网上发布。

九、招商人补充的其它内容

1、本次招商,报名参与耕地占补平衡项目的社会投资主体可同时报名参与城乡建设用地增减挂钩项目招商,实力证明金按报名参与的面积缴纳。开标后,若中标单位数量少于设定的招商人数量,经中标单位申请可要求增加实施面积,实力证明金相应增加。

2、中标的社会主体可协助县人民政府对县财政投资实施的项目新增耕地指标进行交易,县财政给予一定奖励。

十、联系方式

招商人:溆浦县人民政府

联 系 人:奠先生

联系电话:15364435065

招商代理机构:湖南睿昊项目管理有限公司

联系人:戴先生

电话:18797566777

地址:怀化市鹤城区锦溪北路217号(原市司法局大院二楼)

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